Iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : Maison non-mitoyenne de 130 m² habitables -4 chambres - Piscine - forage - garage sur un terrain de 745 m². Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison de 135 m² habitables offre de belles prestations sur un terrain de 745 m². Cette villa bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Vous découvrirez également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Une buanderie attenante à la cuisine, qui donne un accès direct au garage, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et un WC. À l’extérieur, le jardin accueille un espace piscine avec terrasse de bois, offrant un espace de détente privilégié. Cette villa est équipée d’un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage d'une cheminée d'un garage d'une buanderie d'un forage. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, elle allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 745 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.