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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Amailloux (79350)

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Vente maison 6 pièces 180 m² Amailloux (79350)

224 000 €

Maison 6 pièces Amailloux (79350)

Iad France - François Grellier (06 64 95 69 68) vous propose : Située entre Bressuire et Parthenay, à Amailloux, dans un bourg offrant de nombreuses commodités, cette maison familiale de 180 m² construite en 2003 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 80 m². Cet espace lumineux et chaleureux regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant une réelle praticité pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine fonctionnelle complète l'ensemble. Elle peut être aménagée en bureau, en espace de jeu ou en coin lecture selon vos besoins. Deux salles de bains viennent compléter la partie nuit, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une buanderie / chaufferie est également à disposition, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1 000 m² dispose d'une terrasse et d'un garage indépendant. Ce jardin est idéal pour profiter des beaux jours. Attenant à la maison, un vaste pré de 8 800 m² s'étend à perte de vue. Il convient parfaitement pour accueillir d'éventuels animaux ou pour agrandir l'espace de loisir du jardin. Cette maison est équipée d'ouvertures en double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, offrant confort et économies d'énergie. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. En très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison représente une belle opportunité dans ce secteur. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier EI (ID 69666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 9 894 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 088 et 1 472 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 088 et 1 472 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.