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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Aubigny-les-Clouzeaux (85430)

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Vente maison 6 pièces 144 m² Aubigny-les-Clouzeaux (85430)

345 000 €

Maison 6 pièces Aubigny-les-Clouzeaux (85430)

Située dans la charmante commune d'Aubigny-Les Clouzeaux (85430), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Avec ses 1274 m² de terrain, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette maison spacieuse dispose d'une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage / atelier indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire. La véranda et la terrasse idéalement exposées invitent à la détente en plein air, offrant des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette demeure de 144 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le premier étage abrite une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée avec accès indépendant comprend deux chambres supplémentaires, un salon, un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. Construite en 1972, cette maison de 6 pièces et 4 chambres est parfaitement adaptée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 06 21 11 58 12, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 274 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 190 et 4 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.