Située à Bénouville, cette maison d'architecte de 130 m² (170 m² au sol) et édifiée sur un terrain de 1080 m² bénéficie d'un emplacement calme et prisé. Construite en 2002, elle offre un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Vous découvrirez au rez de chaussée : une entrée avec placard de rangement, une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant salon-salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout avec accès direct à la terrasse idéalement exposée sud. Une chambre, un WC et une arrière cuisine avec accès au garage assurent confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit propose une mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 chambres dont 2 avec des rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Cette maison agrémentée d'un double garage d'environ 45 m², d'un jardin paysagé entièrement clos et d'un chalet de jardin, promet, de par ses prestations et sa situation privilégiée entre Caen et la mer, un beau cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine OLIO, Tél. : 06 49 32 07 13, E-mail : sandrine.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 515 392 710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 080 m²
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 290 et 3 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.