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maison 6 pièces 133 m2 à vendre à Beuvry-la-Forêt (59310)
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Vente maison 6 pièces 133 m² Beuvry-la-Forêt (59310)
230 000 €

Maison 6 pièces Beuvry-la-Forêt (59310)

Iad france - nicolas oury (07 81 54 24 23) vous propose : ideal investisseur : maison divisée en 2 appartements t3 indépendants pour un total de 133 m² habitables. Cette maison est située dans un quartier très calme, sur un terrain de 1554 m² (exposition sud est côté jardin). Chacun des appartements dispose d’une grande cuisine de 14 m², d’un séjour de 20 m², de 2 chambres de 10.5 m², d’une salle de bain avec toilettes séparées, d’un grand jardin et d’un box. L’appartement du r + 1 (69 m²) est loué 715 € mensuels, soit une rentabilité brute de 7.5%. L’appartement du rdc (64 m²) est actuellement libre, ce qui vous permet, soit de l’occuper, soit de le mettre en location aux mêmes conditions que le second. Ces 2 logements peuvent également être rassemblés pour constituer une seule et même maison d'habitation. Une cave complète l’ensemble. Le propriétaire a réalisé récemment plus de 30 k€ de travaux sur factures : triple vitrage, salle de bain, chaudière, porte de garage … visite virtuelle matterport disponible sur demande taxe foncière : 1283 € rdc : classement énergétique en f r + 1 : classement énergétique en e honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas oury ei (id 76219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 554 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 030 et 2 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 355 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 1 729 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1632721
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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