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maison 6 pièces 194 m2 à vendre à Blanquefort (33290)
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Vente maison 6 pièces 194 m² Blanquefort (33290)
618 000 €

Maison 6 pièces Blanquefort (33290)

Située à Blanquefort, à quelques kilomètres de Bordeaux, cette propriété offre un cadre paisible et familial dans un environnement verdoyant. Proche du tramway, des commerces, des écoles et des transports en commun, elle allie praticité et sérénité, idéale pour les familles ou les professionnels recherchant un équilibre entre travail et détente. À l'extérieur : Érigée sur un terrain arboré de 3 531 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : • Garage de 35 m² • Grand carport (7,5 m x 5 m) • Plusieurs places de stationnement extérieures • Véranda de 20 m² Le terrain, piscinable et sans vis-à-vis, est parfait pour créer un espace extérieur convivial et personnalisé, que ce soit un jardin d'agrément ou une piscine. À l'intérieur : Avec une surface habitable de 194 m², cette maison d'architecte construite en 1982 propose des espaces lumineux et fonctionnels : • 6 pièces principales, dont 5 chambres spacieuses. • 3 salles de bain / d'eau et 2 toilettes. • Un appartement indépendant de 34 m² avec entrée séparée, parfait pour accueillir des proches ou pour une activité locative. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, assurant confort et eau chaude. Elle est dotée de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, d'un portail électrique, d'une alarme, d'un interphone et de la fibre internet. Cette maison offre un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser les espaces selon leurs goûts. Elle constitue une opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte dans un environnement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 194 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 531 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 925 et 3 958 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 925 et 3 958 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 618 000 € (soit 3 186 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1396359
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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