Iad France - Ismael VICENTE (06 95 58 96 26) vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Jardin, Garage et Terrasse à Choisy-au-Bac Cette maison de ville d'une surface de 125 m² est un véritable bijou situé au cOEur de Choisy-au-Bac. Construite en l'an 2000, elle offre un cadre de vie confortable et élégant sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et équipée, offre un espace convivial pour cuisiner de délicieux repas. Une belle entrée, un débarras et un WC séparé ajoute à votre confort au quotidien. Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain agréable pour votre plus grand bien-être. Au deuxième étage, deux belles chambres supplémentaires sont à votre disposition pour accueillir toute la famille ainsi qu'une deuxième salle de bains. À l'extérieur, un charmant jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse vous permet de savourer des moments de détente en plein air. Un garage et une place de parking viennent compléter les commodités de cette propriété. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cette maison de ville est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, vous serez comblé avec la présence du câble TV, de la fibre optique, du tout à l'égout et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal. En excellent état général, cette maison de ville est idéale pour des moments de convivialité en famille, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville (écoles, commerces, médecins pharmacie etc. ) N'attendez plus pour succomber au charme de cette magnifique demeure à Choisy-au-Bac. Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté et le potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ismael VICENTE EI (ID 42467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 210 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.