Emplacement privilégié avec vue imprenable sur la chaîne des pyrénées. À seulement 10 kms au sud de Toulouse, sur la commune de Clermont-le-fort, l'agence TEMPO Immobilier vous présente cette villa neuve de 157 m². Elle dispose d'un garage de 25 m² attenant, le tout sur une parcelle de 1040 m² clôturée et piscinable. La villa est agencée de la façon suivante : En rez-de-chausée : un grand salon lumineux de 45 m² donnant sur la terrasse principale, dotée d'une vue panoramique à couper le souffle; une cuisine moderne aménagée, équipée et semi ouverte sur le salon; une buanderie de 7 m², en accés direct. Toujours de plain pied, 2 jolies chambres, une belle salle de bain avec douche et baignoire, un grand dressing aménagé, wc séparé. À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau, wc séparé et un espace évolutif, bureau / salle de jeux de 8 m². Cette villa présente des prestations de qualité et des finitions soignées : Pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, menuiseries alu à double vitrage, volets roulants éléctriques centralisés, baies coulissantes à galandage, bel escalier en bois et métal, plusieurs stationnements, agrémentée d'une seconde terrasse. Jardin engazonné et cloturé. Beaux détails de finitions sur les éléments de façades et éléments de clôture enplaquettes de parement pierre naturelle. Un permis de construire piscine a déjà été déposé. Cette villa est située à proximité des écoles; maternelle, primaire et collège. À 10 minutes des grands centres commerciaux du sud Toulousain, également à 5 minutes des commerces de Lacroix-Falgarde. TAD sur demande accés direct métro Ramonville. Rare sur le secteur - coup de coeur assuré ! Un environnement au calme absolu avec une vue exceptionnelle, sans nuissances. Pas de lignes à hautes tensions ni couloirs aériens. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, dans cette maison prête à vivre. Visite virtuelle sur demande. Une visite ? Contactez votre conseiller Gregory BOLANOS au 06 64 47 00 20.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 040 m²

Surface terrasse : 100 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : LAcroix Falgarde, commerces, écoles
Etat: Construit en 2023