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maison 6 pièces 131 m2 à vendre à Coulans-sur-Gée (72550)

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Vente maison 6 pièces 131 m² Coulans-sur-Gée (72550)

271 000 €

Maison 6 pièces Coulans-sur-Gée (72550)

À 15 minutes des portes du Mans, située à Coulans-sur-Gée (72550), ce pavillon en lotissement bénéficie d'un environnement paisible et idéal. À proximité des commerces et des écoles, il offre un environnement sécurisé et équipé pour un confort de vie indéniable. La maison bénéficie d'une terrasse spacieuse équipée d'un store, d'un garage et d'un espace atelier, le tout sur un terrain de 990 m² clos avec portail électrique. L'espace extérieur soigneusement aménagé avec une allée goudronnée, des places de parking, rend les abords fonctionnels. À l'intérieur, la maison de 131 m² de surface habitable, à laquelle s'ajoute des pièces annexes supplémentaires qui optimise la surface d'habitation à plus de 180 m² de surface utile, offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Les 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec salle d'eau, offrent praticité et confort. À l'étage, les 3 chambres équipées également d'un système de chauffage réversible, offre un espace de vie commun de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bain. Une pièce supplémentaire pourra quand à elle, servir de bureau ou de dressing. Les équipements tels que le système de caméras de surveillance, le chauffage au sol, le poêle à bois et la climatisation réversible garantissent un quotidien agréable. Les volets électriques, l'adoucisseur d'eau, le raccordement fibre et l'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité et de commodité à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Extérieur: Surface terrain : 990 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.