Située dans un secteur calme de CREST, cette maison offre des prestations de qualité, un agencement fonctionnel et un environnement idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 150 m² répartis sur deux niveaux et un terrain clos de 665 m², ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Elle dispose de deux garages avec un réel potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Vous trouverez dans cette maison un salon séjour lumineux de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, idéal pour partager des moments conviviaux. La cheminée à insert apporte chaleur et charme à la pièce. Une cuisine aménagée de 16 m², parfaite pour préparer vos repas tout en bénéficiant d'un agencement optimisé. Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre confortable et une salle de bains de 12,91 m² avec baignoire. Pour compléter ce bien, une véranda de 15 m² afin de profiter de la luminosité quelle que soit la saison, un abri de jardin de 12 m², parfait pour le rangement de vos outils ou équipements extérieurs. Dans le jardin, une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cette maison possède un assainissement moderne via une microstation. Cette maison allie praticité, confort et potentiel d'aménagement pour répondre à vos projets de vie. Profitez d'un bien avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme. Proposée au prix de 319 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour découvrir tous ses atouts, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet et prenez rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2361 Agence Guy Hoquet CREST ? Votre partenaire immobilier. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Téléphone
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 665 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.