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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Cuers (83390)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Cuers (83390)
675 999 €

Maison 6 pièces Cuers (83390)

* cuers * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de la maison du bonheur ? Génial ! Cette pépite possède un espace de vie triple comprenant une cuisine très tendance indépendante, un salon intime et une réception lumineuse. L'accès à la terrasse et piscine est immédiat. La piscine de 6 par 4 date de 2022 et est carrelée pour une durabilité optimale. Sa profondeur est de 1.8m maxi. La chambre en rez de jardin est de belle taille et dispose bien sur de sa propre salle d'eau. Les 3 autres chambres à l'étage sont également agréables et les rangements nombreux. La rénovation est récente et de qualité. Au niveau du stationnement, vous pouvez garer sur la propriété minimum 4 voitures et / ou votre camping-car, en plus bien sur du garage fermé de 22 m². La maison est non mitoyenne. Le coup de coeur est assuré. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. La climatisation air / air est particulièrement efficace (une par chambre). Les services et la gare sncf (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 206 m² - carrez 142 m² - habitable 157 m² - pondérée 165 m². Dpe : c (125) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 1410€ et 1970€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 25999 € soit 650000 € net vendeur (4.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188403-311575 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : CENTRE VILLE
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 675 999 € (soit 4 097 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 311575
Icomi France - Brest agence immobilière Brest (29200)
Icomi France - Brest

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