Iad France - Laetitia Deptula (06 46 56 81 56) vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Douai, offrant un cadre de vie confortable et paisible. Cette maison de 113 m², construite en 1980, est idéalement agencée pour accueillir une famille. Elle se compose de 4 chambres, idéales pour offrir à chacun son espace personnel. Une salle de bains et deux WC viennent compléter l'aménagement pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une cuisine neuve et équipée, une salle à manger lumineuse, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille. Le séjour est un lieu chaleureux où se retrouver pour des moments de détente. L'agencement de la maison favorise la circulation et crée une atmosphère harmonieuse. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, offrant une ambiance agréable et apaisante. En extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un espace de stationnement est prévu pour garer facilement vos véhicules devant la maison en plus de son garage. Electricité neuf, chaudière neuve. Idéalement située à Douai, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts. Vivre dans cette maison, c'est profiter d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des centres d'intérêt de la ville. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce havre de paix et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Douai. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Deptula EI (ID 74350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 525 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.