À seulement 10 minutes de Saint-Orens-de-Gameville, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 147 m² habitables de plain-pied avec un grand sous-sol aménagé sur un terrain de 1378 m². Son jardin piscinable est arboré et profite d'une terrasse orientée sud. Pour compléter ce bien, vous trouverez des dépendances et un poulailler. Construite en 1981, elle a bénéficié d'un bon entretien. L’entrée dessert : - la cuisine équipée - la salle à manger de 26 m² ouverte sur un grand salon de 58 m² - les WC - la partie nuit où vous retrouvez 3 chambres de 10 à 12 m² - une salle d’eau avec WC et double vasque Au sous-sol : - une chambre d'appoint - une salle d’eau avec WC - une cuisine d’été - un grand espace détente où vous pourrez pratiquer vos différents hobbies (musique, salle de sport, bar…) - cave - un garage de 58 m² Cette maison est équipée de menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires, d'une climatisation réversible dans le salon et de panneaux rayonnants dans les autres pièces et d’un poêle à bois dans la salle à manger. La porte de garage est motorisée. Laissez-vous charmer par ce village de Fourquevaux, aux portes du Lauragais, proche de Saint-Orens-de-Gameville, de Labège, de Baziège et de l'accès autoroutier A61 avec l’échangeur de Montgiscard. Proximité immédiate de diverses commodités telles qu'une épicerie associative, une pizzeria, des assistantes maternelles, des écoles et des arrêts de bus. Vous trouverez également des associations sportives et culturelles, un comité des fêtes dynamique, un boulodrome et une aire de jeux. Cette maison offre un potentiel exceptionnel, elle est prête à être habitée dès maintenant, offrant des volumes devenus rares de nos jours. Ne tardez pas à la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 570641 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²

Surface du séjour : 58 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 378 m²
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Interphone