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maison 6 pièces 152 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)

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Vente maison 6 pièces 152 m² Gujan-Mestras (33470)

470 000 €

Maison 6 pièces Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Sandrine Grau (06 85 54 50 91) vous propose : Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Garage - Jardin de plus de 1100 m² Cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour être transformée en deux appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux d'environ 30 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre tout le confort pour préparer de délicieux repas. Les quatre chambres de la maison sont généreuses en volume, assurant un espace confortable pour tous. Deux salles d’eau et deux toilettes viennent compléter les prestations. À l’extérieur, un jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un carport sont également à disposition pour stationner vos véhicules. Située à Gujan-Mestras quartier Chante-Cigale, elle bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités et des points d’intérêt. Elle nécessite quelques travaux de rénovation, mais son potentiel est immense. Ne passez pas à côté de cette maison pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Grau EI (ID 36343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 108 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 360 et 3 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.