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maison 6 pièces 240 m2 à vendre à Heugas (40180)
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Vente maison 6 pièces 240 m² Heugas (40180)
630 000 €

Maison 6 pièces Heugas (40180)

Sur la commune d'Heugas, à 15minutes de Dax et 35 minutes des plages landaises, venez découvrir cette bâtisse de caractère de 240 m² habitable sur une parcelle de plus de 2 000 m². Alliant confort moderne et authenticité, cette ancienne forge du 18ème siècle, entièrement restaurée, sera vous séduire de par ses volumes et ses prestations de qualité. Sur la partie principale d'environ 177 m², vous disposerez d'un salon séjour avec insert de plus de 50 m², d'un espace cuisine salle à manger d'environ 40 m². À l'étage, palier desservant 3 chambres spacieuses dont deux suites parentales. Combles. Attenant à la maison, avec un accès indépendant et via la maison, spacieux loft d'environ 63 m² composé d'une belle pièce à vivre avec poêle à granulés et climatisation réversible, salle d'eau, wc et un espace nuit. Terrasse, jardin et box. Loué 850€ / mois CC. Cette maison vous offre également un double garage de 75 m², une piscine chauffée au chlore 10x5, une magnifique cuisine d'été de 45 m², stationnement en enrobé, panneaux photovoltaïques avec revente diminuant drastiquement le coût énergétique annuel, climatisation réversible. Les toitures sont neuves sur l'ensemble des bâtiments, l'isolation des combles a été réalisée, installation d'un ballon thermodynamique. Cette maison unique saura vous séduire dès la première visite, avec son charme authentique et son cadre de vie exceptionnel. Visite virtuelle disponible, contactez-nous ! Référence agence : 8872.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 135 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 2 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 523 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : MDFB-U9V-YIT
Orpi Agence du Centre agence immobilière Dax (40100)
Orpi Agence du Centre

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