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maison 6 pièces 173 m2 à vendre à Le Crès (34920)
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Vente maison 6 pièces 173 m² Le Crès (34920)
499 000 €

Maison 6 pièces Le Crès (34920)

Herault (34) a 15 minutes du centre ville de montpellier : le crés à vendre, maison individuelle t6 sur terrain de 641 m². Comme une impression d'étre à la campagne, cachée au coeur d'un jardin à la végétation dense et verdoyante, cette maison atypique offre diverses possibilités d'aménagement et d'habitations. Elle se compse d'une belle pièce de jour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et une partie du jardin. Un couloir dessert une salle d'eau, deux chambres, un wc indépendant. Un escalier permet l'accés au rez-de-jardin qui se compose d'une double pièce ouverte sur le jardin trois chambres une salle de bain, wc. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille mais aussi deux habitations indépendantes. Proche écoles, commerces, bus, tramway lac. Le terrain est piscinable. Travaux à prévoirs. Ref 53916 - réseau abessan - magali giudicelli - (06 63 23 95 19) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 392 062 279 - tous nos biens sont visibles sur honoraires : 3,96 % ttc inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 641 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare, lac
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 2 884 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 34070144455
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
Abessan Immobilier

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