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maison 6 pièces 105 m2 à vendre à Le Loroux-Bottereau (44430)

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Vente maison 6 pièces 105 m² Le Loroux-Bottereau (44430)

301 570 €

Maison 6 pièces Le Loroux-Bottereau (44430)

En exclusivité, katia bascougnano vous invite à découvrir cette maison idéalement située au calme de son impasse dans le bourg du loroux bottereau, à moins de 10mn à pied des commerces et services. De plain pied, elle comprend un séjour / salon, une véranda, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc pour une surface habitable d'environ 105 m². Elle bénéficie de nombreuses annexes : un garage (47 m²), un atelier (13 m²), un abri et un car port. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 664 m². Le plus : la pompe à chaleur récente (2018) permet de limiter les dépenses énergétiques tout en bénéficiant d'une climatisation en été. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Dpe : c -ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1341 euros et 1815 euros. Budget : 301 570 euros honoraires inclus (dont 11 570euros charge acquéreur). Net vendeur : 290 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : 386865. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.