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maison 6 pièces 122 m2 à vendre à Lentilly (69210)
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Vente maison 6 pièces 122 m² Lentilly (69210)
399 000 €

Maison 6 pièces Lentilly (69210)

Tour immo vous présente cette maison de village atypique sur 3 niveaux située dans le hameau de Mosouvre à Lentilly. Dotée d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes du centre du village et à 4 minutes de l'embranchement autoroutier A89, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces, écoles, trains et bus, ainsi qu'à proximité de Marcy et Charbonnières. Visite 360 : /? page_id=6&ad_id=29364927 Cette fermette du XIXe siècle a été entièrement rénovée pour offrir un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Avec une surface de 121.5 m², cette maison vous propose un espace de vie spacieux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec accès à un jardin ensoleillée, ainsi qu'un séjour / cuisine. Une toilette séparée vient compléter ce niveau. Au 1e étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et placard, et deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, de toilettes et de doubles vasques. Au 2e étage, vous trouverez la dernière chambre avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un espace bureau. Complétant ce bien, une cave, un jardin ainsi que 2 places de stationnements. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Placards
  • Double vitrage
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
  • Surface carrez : 121 m²
  • Surface aménageable : 121 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
  • Surface cuisine : 33 m²
  • Surface du bureau : 5 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 110 m²
Environnement
  • Orientation : SO
  • Situation : CALME
Etat
  • Construit en 1870
  • Etat general : Etat neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 63 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 3 270 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 750 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8945
TOUR IMMO agence immobilière La Tour-de-Salvagny (69890)
TOUR IMMO

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