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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

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Vente maison 6 pièces 200 m² Limeil-Brévannes (94450)

465 000 €

Maison 6 pièces Limeil-Brévannes (94450)

Iad France - Nicolas Chassin (06 65 67 39 20) vous propose : En Exclusivité - Maison Traditionnelle à Limeil-Brévannes Découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle pleine de charme, offrant 170 m² habitables (loi Carrez), située dans un quartier résidentiel calme de Limeil-Brévannes. Avec ses deux niveaux bien agencés, elle est parfaite pour une grande famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un double séjour lumineux, une cuisine séparée avec son cellier attenant, deux chambres confortables, une salle d’eau, et un WC indépendant. Cet espace de vie au rez-de-chaussée est conçu pour répondre à tous vos besoins du quotidien. À l’étage, une mezzanine spacieuse offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, et dessert une chambre pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi que deux autres chambres généreuses. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Le garage complète cette propriété, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, commerces, et à quelques minutes seulement du RER A de Boissy-Saint-Léger, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.66 € par mois (soit 271.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chassin EI (ID 34939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 400 et 6 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 et 6 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.