Iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : À Loudéac, en plein cOEur de la Bretagne, découvrez cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon-salle à manger lumineux avec une cheminée à insert bois, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, deux autres chambres, un bureau, un point d’eau et un grenier aménageable laissent place à de nombreuses possibilités pour s’adapter à vos besoins. Le sous-sol complet, compartimenté, propose de beau volume avec un garage, un atelier et une chaufferie, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour maximiser vos espaces de rangement. Idéalement située en plein centre-ville de Loudéac, cette maison bénéficie d’un cadre agréable et pratique pour le quotidien. Quelques travaux sont à prévoir, une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Une propriété à découvrir sans attendre  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 448 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 990 et 4 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.