Iad France - Jennifer Fleisch (06 60 11 04 00) vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, située à Louviers. Rez-de-chaussée : l'entrée dessert sur sa droite un séjour chaleureux, à gauche un salon doté d’un poêle à bois récent. Quelques marches mènent à une cuisine aménagée et équipée, le tout sublimé par des tomettes et poutres apparentes. Sur ce même niveau, un WC, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une pièce polyvalente avec petite pièce attenante et une cave accessible depuis la chaufferie. Un demi niveau offre une salle de douche, une chambre, une salle de bains avec WC et une grande chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec parquet d'époque ainsi qu'un WC avec lave main, et sous les combles, un palier ouvert sur un coin chambre et un espace rangement ou bureau. En extérieur : un garage, un abri de jardin, un pool house et une piscine 4x7, nichés dans un écrin de verdure à l’abri des regards sur une parcelle de 570 m² environ. Cette maison pleine de charme et d’authenticité est une véritable pépite à découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fleisch EI (ID 72633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 920053469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 570 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 030 et 4 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.