Nouveau prix en baisse axe laval / le mans - 3 / 4 d' heure de paris en train - autoroute à 10 mn. Sur 2 hectares et demi de terrain arboré et agricole - plusieurs dependances spacieuses. Cette propriété en pierres, nichée au coeur de la campagne est un véritable havre de paix, la maison principale, d'une surface généreuse, combine le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, ses poutres en bois apparentes confèrent une ambiance chaleureuse et authentique. En complément de la maison, plusieurs vastes dépendances en pierres offrent de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, gîte, ou encore espace de rangement voitures de collections. Les deux hectares qui entourent la propriété sont un véritable écrin de verdure, il y a même une pièce d'eau poissonneuse. Idéal également pour des chevaux, la campagne environnante est un paradis pour les amoureux de la nature. À vous de ne pas louper cette oportunite mickaël guemas vous propose sur la commune de louvigne. Prix : 363965 euros honoraires inclus charge acquéreur 3.99%, soit 350 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1380 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël guemas, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickaël guemas agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386543 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 133 m²

Surface du séjour : 41 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 24 048 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Excellent