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maison 6 pièces 246 m2 à vendre à Martres-de-Rivière (31210)

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Vente maison 6 pièces 246 m² Martres-de-Rivière (31210)

529 000 €

Maison 6 pièces Martres-de-Rivière (31210)

Située à Martres-de-Rivière, cette belle propriété équestre bénéficie d'un cadre enchanteur alliant tranquillité et charme de la campagne. Nichée dans un environnement préservé, la village offre un cadre de vie agréable et authentique, tout en restant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en étant à proximité de commerces locaux et de sites d'intérêt. Cette propriété de 246 m², intégrée dans un corps de ferme rénové avec dépendances, s'étend sur un vaste terrain de 19269 m². Avec ses 6 pièces, ses 2 salons, ses 4 chambres dont 2 suites parentales et 3 toilettes, offrent de généreux espaces de vie pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de tranquillité. Son allure traditionnelle associée à des installations modernes en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour concilier le charme de l'ancien et le confort contemporain. La partie équestre se compose : De 3 boxes avec abreuvoirs automatiques la "buvette" neufs et mangeoire intégrée D'une sellerie D'une aire de pansage et douche D'une grande carrière en sable du Gard de 2200 m² D'une grange de 72 m² Un pré clôturé d'environ 1,5 hectares Les plus de ce bien : les panneaux solaires, 3387 m² de terrain constructible, prise électrique renforcée "green'up" pour la recharge rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc PICCOLO, Tél. : 07 80 59 66 61, E-mail : loic.piccolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 062 695.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC
Superficies: Surface habitable : 246 m²
Extérieur: Surface terrain : 19 269 m²
Environnement: Quartier : calme
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.