Situé bassin de thau sur la commune de meze; nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette petite pépite, en ce mas de construction traditionnelle agrémenté d'une piscine et d'une dépendance habitable sur une parcelle de 1603 m². L'habitation principale d'une surface de 93 m² comprend une cuisine ouverte sur séjour pour une surface totale 37 m², une sdb de 5 m², une salle à manger de 17 m², un dégagement de 2 m², une première chambre de 15 m² et une deuxième de 18 m². L'annexe de quasiment 30 m² utilisée en logement d'appoint pourrait convenir à bien d'autres usages. Il conviendra cependant de rehausser les deux pignons car en l'état la faible pente actuelle engendre des problèmes d'entrées d'eau par manque de pente. Pièce principale 17 m², pièce 2 de 8 m² et sde de 5 m². Sur le logement principal nous bénéficions d'une cheminée avec insert, de la climatisation réversible et de chauffages électriques de type radian comme sur l'annexe. La propriété bénéficie d'un forage et d'une piscine en dur de 10x6 avec volet immergé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386238 au prix de 354.000 euros honoraires agence inclus - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 603 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Bon Etat