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maison 6 pièces 95 m2 à vendre à Mont-de-Marsan (40000)

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Vente maison 6 pièces 95 m² Mont-de-Marsan (40000)

183 000 €

Maison 6 pièces Mont-de-Marsan (40000)

Iad France - Karine ROQUES (06 10 30 19 42) vous propose : Maison des années 1960,3 Chambres + un bureau, située à 10 / 15 mn du centre ville à pied. Sa surface habitable de 95 m² environ, répartis sur 2 étages plus son garage attenant, communiquant, offrent un cadre de vie agréable. Le RDC se compose d'un espace de vie lumineux de 26 m² environ, cuisine séparée et équipée, permet de laisser libre cours à vos talents culinaires ! Dotée, à l’arrière, de sa buanderie / chaufferie : cette pièce par son côté pratique ainsi que son accès sur l’arrière du terrain.(étendoir à linge), jardin, finira par vous séduire. Hall d’entrée, WC, porte d’accès au garage parfonds ce RDC. L'étage comprend : 3 belles chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain. Cette maison nécessite quelques petits travaux de finition pour parfaire à votre confort. Son exposition sud et ouest offrent une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Située à proximité de divers commerces, pharmacie, collèges, écoles, gare SNCF, parcs, transports en commun… Elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine ROQUES EI (ID 60656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 420445637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 660 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 469 et 1 987 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 469 et 1 987 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.