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maison 6 pièces 232 m2 à vendre à Montrabé (31850)
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Vente maison 6 pièces 232 m² Montrabé (31850)
549 000 €

Maison 6 pièces Montrabé (31850)

Maison d'architecte - cachet - vue pyrénées - piscine et court de tennis une maison rare qui allie charme, espace et tranquillité. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison d'architecte de 232 m² vous séduira par son caractère unique et ses beaux volumes. Implantée sur une parcelle arborée de 2 000 m², elle offre une vue dégagée sur les pyrénées. La maison, de plain pied se compose de : une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon-bibliothèque, chaleureux et confortable, parfait pour vos instants de détente. Une suite parentale spacieuse, avec tout le confort nécessaire. Deux chambres supplémentaires, adaptées pour accueillir votre famille ou vos invités. Un atelier d'artiste, baigné de lumière, qui peut facilement être transformé en chambre ou en studio indépendant selon vos besoins. Un double garage complète le tout. Au cœur de la maison, un patio central apporte charme et luminosité, créant une atmosphère paisible et agréable. À l'extérieur, vous apprécierez sa grande parcelle arborée et sans vis à vis. Un portillon individuel vous donnera accès à une agréable piscine et un court de tennis partagés. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle allie espace, confort et cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités (transports, métro, commerces) aux portes de toulouse honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 232 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 417 et 4 623 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 417 et 4 623 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 2 366 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8102916724
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