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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Monts (37260)

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Vente maison 6 pièces 125 m² Monts (37260)

323 000 €

Maison 6 pièces Monts (37260)

Iad France - Jimmy Landry (06 64 97 24 57) vous propose : Réf 1649665-JL - MONTS (37260), Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle construite en 2009 offrant un cadre de vie paisible et familial. Maison parfaitement entretenue avec une vie de plain pied d'une superficie de 125 m² environ avec un garage attenant. Le tout sur un terrain clos de 674 m². À seulement 9 minutes du TER, proche des écoles (maternelle et primaire) et à seulement 2 minutes d'un supermarché. Au rez-de-chaussée, en franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial de 31 m², comprenant une spacieuse salle à manger, un salon cosy et une cuisine fonctionnelle aménagée / équipée de 21 m² (hotte, plaque induction, four). L'ensemble de la pièce de vie donne accès à une agréable terrasse exposée au nord, idéale pour des moments de détente en extérieur. Au même niveau, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, vous trouverez un palier avec un dégagement équipée de penderies desservant 3 chambres sous rampant dont une en enfilade, offrant un espace privatif à chaque membre de la famille. Une salle de bain dotée d'un WC viennent compléter le confort de cette maison. Côté extérieur, Vous trouverez une allée pouvant servir de stationnement, un abri de jardin sur l'arrière et un terrasse de 45 m². Les équipements de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol et radiateurs, fibre optique pour une connexion internet rapide, assainissement collectif, et ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, transports en commun. Vous tomberez sous le charme de ce bien où il fait bon vivre en famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette maison traditionnelle à Monts. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une rencontre sur place ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 674 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.