Iad france - nadège atzori (06 33 13 21 45) vous propose : a saisir ! Maison de ville / 5 chambres / a renover / jardin / terrasse / garage située à morsbach, proche des commerces, axes autoroutiers et écoles, cette sympathique maison de ville semi mitoyenne, ne demande qu'à trouver ses nouveaux occupants, qui sauront révéler tout son potentiel ! Légèrement surélevée, elle vous accueillera après quelques marches dans un vaste hall d'entrée desservant une salle de bains lumineuse, un wc séparé, un double séjour spacieux, une cuisine avec accès jardin et une chambre bien pratique en rdc. À l'étage, elle offre 5 chambres confortables dont 2 en enfilade, une petite buanderie, un wc séparé et une cuisine, cette maison ayant abrité à l'origine trois générations de la famille. On pourrait y imaginer la création d'une deuxième salle de bains, ou pourquoi pas, avec quelques aménagements la conserver et constituer 2 appartements distincts ? Coté extérieur, bâtir sur un terrain de 4 ares, elle dispose d'un jardin exposé ouest, idéal pour profiter du soleil jusqu'à ses derniers rayons, et d'une belle terrasse orientée sud accessible depuis le premier étage. Coté annexes, d'un double garage en enfilade attenant, et d'un sous sol en terre battue. Les travaux à prévoir : un rafraichissement global, les rénovation de la salle de bains et de la cuisine, la réparation ou le changement de la chaudière, et la reprise de quelques points d'étanchéité (terrasse et briques de verre de l'escalier : devis disponible ! ) * fenêtres pvc double vitrage * chauffage au gaz * porte de garage motorisée * toiture changée en 2009 mon avis : bâtie dans les années 70, elle vous enchantera par ses beaux volumes et hauteurs de plafond propres à cette époque. Après les travaux nécessaires à sa mise en valeur, elle constituera une superbe maison familiale. Venez vous y projeter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège atzori ei (id 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 360 et 4 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.