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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Norroy-Lès-Pont-à-Mousson (54700)

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Vente maison 6 pièces 145 m² Norroy-Lès-Pont-à-Mousson (54700)

345 000 €

Maison 6 pièces Norroy-Lès-Pont-à-Mousson (54700)

Située à Norroy-lès-Pont-à-Mousson, dans un secteur paisible et agréable, cette superbe maison individuelle de 145 m² habitables, construite en 2003, allie confort moderne, charme et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 695 m², elle offre des espaces généreux et des prestations soignées pour répondre à toutes vos envies. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et fonctionnelle Le salon / séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle, dispose d'un plafond cathédrale et d'une belle mezzanine qui ajoute un cachet unique à l'ensemble. La cuisine ouverte, équipée et moderne, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : Un dégagement dessert trois belles chambres, toutes pensées pour offrir confort et sérénité. Une salle de bain avec baignoire et douche, idéale pour les familles. Un second WC séparé pour plus de praticité. Espace mezzanine : Ce niveau intermédiaire propose un bureau, un dressing et un espace ouvert qui peut être aménagé selon vos besoins : coin lecture, espace de jeux, ou même un atelier créatif. Au sous-sol : Une buanderie fonctionnelle, Un cellier pour optimiser le rangement, Deux caves pour le stockage, Un double garage pour abriter vos véhicules et équipements. À l'extérieur : Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix. Il offre un espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes pour garantir un confort optimal : Panneaux solaires pour réduire vos dépenses énergétiques. Un atout indéniable permettant une autoconsommation de plus de 60% et de faire fonctionner le ballon d'eau chaude via un thermoplongeur. Radiateurs électriques et ballon d'eau chaude de 300 L remplacés Menuiseries PVC double vitrage (2021) avec volets roulants électriques centralisés . Installation d'un poêle performant pour une chaleur douce et économique VMC simple flux Store banne motorisé pour les journées ensoleillées, Adoucisseur d'eau pour protéger vos équipements et votre confort. Je vous invite à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 695 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.