Iad France - Gaëlle Puype (06 26 93 03 02) vous propose : Venez découvrir cette charmante Maison Familiale de 148 m² à Planques À Planques, village paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de caractère de 1979, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Nichée au cOEur d'un jardin arboré, cette maison saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. La maison s'étend sur une surface de 148 m²avec des combles aménageables, répartis en 6 pièces dont 5 chambres idéales pour accueillir une grande famille. Les chambres offrent un espace cosy pour se détendre et se reposer, tandis que la salle d'eau et les toilettes présentes ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer un espace de convivialité où chaque repas deviendra un moment privilégié en famille. Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit rêvé pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Arboré et bien entretenu, il offre un espace extérieur agréable pour les petits déjeuners ensoleillés ou les après-midis de jeux en famille. La parcelle est d’environ 7883 m² (espace verger et dépendances d’environ 110 m²) avec terrain constructible d’environ 750 m² vient parfaire le tout. La maison est chauffée par un système individuel électrique pour un confort optimal. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour faciliter votre quotidien, la maison dispose d'un espace de stationnement et d'un magnifique parc paysager. De plus, son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle dispose également d’un garage pouvant accueillir deux voitures. Cette propriété, bien entretenue et pleine de potentiel, offre un cadre de vie unique et authentique à ses futurs habitants, des espaces naturels, elle incarne le charme de la campagne tout en étant proche des grands axes. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle demeure familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Puype EI (ID 58367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 811042118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 883 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 020 et 2 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.