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maison 6 pièces 265 m2 à vendre à Plogastel-Saint-Germain (29710)

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Vente maison 6 pièces 265 m² Plogastel-Saint-Germain (29710)

295 000 €

Maison 6 pièces Plogastel-Saint-Germain (29710)

Cette maison néo-bretonne de 1963 vous offre une surface de 265 m² sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est, actuellement, un local professionnel qui peut être intégré à la partie habitation, et peut être mis en location pour un revenu complémentaire. Au 1er étage, vous pourrez profiter d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin bureau complète cet espace ainsi qu'un dressing, une salle de bains et wc séparés. Au 2ème, l'espace nuit avec 4 chambres dont 1 avec un dressing, une salle d'eau avec wc. Au 3ème, vous pourrez meubler ce grenier de 30 m² qui est déjà aménagé. Le jardin est entièrement clos avec un portail électrique, sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de la terrasse carrelée et de sa cuisine d'été. La pompe à chaleur air / air vous permettra d'avoir chaud l’hiver et de vous rafraîchir l'été. Des travaux d'isolation des combles, la pompe à chaleur et certains ouvrants ont été fait en 2021. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882821).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 265 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 482 m²

Surface jardin : 400 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1963