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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Presles (95590)
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Vente maison 6 pièces 180 m² Presles (95590)
465 000 €

Maison 6 pièces Presles (95590)

Presles, à 8 mn de l'isle-adam et de ses commerces. Du volume à un prix abordable ! Magnifique construction de 183 m² et son sous sol total avec double garage non mitoyenne ! Cette grande maison familiale se compose d'une belle entrée desservant un séjour double cheminée, cuisine ouverte ilot et arrière cuisine d'une part. D'autre part confort de plain pied avec 2 chambres en rez de chaussée (ou bureau au choix), et une salle d'eau dans l'une d'entre elles ! À l'étage, 3 belles chambres parquets et carrelages, joli salon d'ado en palier et salle de bains avec douche et wc. Vous voulez du stockage ? Profitez d'un sous sol total d'environs 90 m² dont garage 2 véhicules, et encore une place de parking extérieur. Le jardin ne nécessite pas un grand entretien, ce qui vous donnera le temps de profiter de vos moments en famille ! La toiture est neuve, les huisseries et la cuisine récents, comme les salles de bains. Mettez la à votre goût avec 1 coup de peinture et vous voilà chez vous ! Les écoles élémentaires ne sont pas loin, avec l'école montessori bilingue à moins de 10 minutes à pied. Pour les transports en commun, il y a 2 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les environs offrent également deux restaurants pour les sorties en famille ou entre amis. La maison est en vente pour un prix de 465 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Elle est classée e en termes de performance énergétique (297 kwh / m² / an) et d pour les émissions de gaz à effet de serre (45 kg co2 / m²). Ne manquez pas cette opportunité de découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec notre équipe dès maintenant. H référence agence : 393.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 591 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 2 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 983 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : O9C1-9VJ-KFF
Orpi Adamoise du Grand Val (Agv)

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