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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Saint-Cyr-les-Colons (89800)
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Vente maison 6 pièces 172 m² Saint-Cyr-les-Colons (89800)
240 000 €

Maison 6 pièces Saint-Cyr-les-Colons (89800)

Iad france - brigitte garrand (06 33 10 79 65) vous propose : saint cyr les colons : a moins de 2 h de paris, dans ce charmant village bourguignon cerné de vignes et de nature, à 10 kms de chablis où vous trouverez toute commodité (commerces, écoles, médecins, pharmacie, station services. ), maison d'habitation (133 m²), totalement rénovée, ayant conservé toute son authenticité avec ses pierres apparentes intérieures et extérieures, sa dépendance aménagée en studio (39 m²) très chaleureux, son preau (20 m²) avec grande terrasse pour les moments de fraicheur en plein été et de convivialité en famille ou entre amis et son garage / grange (50 m²). La maison comprend une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une seconde terrasse, un salon avec cheminée (insert), une salle à manger, une salle d'eau avec wc. L'étage est divisé en trois chambres avec dressing, une buanderie et une salle de bains avec wc. Le studio, au magnifique sol en travertin, comprend une pièce de vie et une buanderie / cellier avec, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Une cuisine peut être rajoutée, les réseaux se trouvant dans la buanderie. L'espace extérieur est joliment agrémenté d'une cour réalisée en désactivé et gazon. S'ajoutent à ces prestations 2 caves voutées. Les plus : toitures récentes (2015 et 2024), façade refaite en 2024, double-vitrage, chauffage électrique récent, fibre optique, tout à l'égout conforme, deux entrées (portails) indépendantes, énergie finale classée c. Gare à 10 kms. Espace jeux pour enfants, école, poste et distributeur de pains au village. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement ce petit cocon et son potentiel. À vos cartons ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand ei (id 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 425 m²
Etat
  • Construit en 1825

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 020 et 2 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 1 395 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1644279
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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