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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

260 000 €

Maison 6 pièces Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

Amoureux de la nature et des lieux empreints de charme ? Cette maison atypique de 130 m², à 25 minutes de Niort et 45 de La Rochelle, âgée de plus de 100 ans et entièrement rénovée, n'attend que vous ! Située dans un cadre bucolique, cette demeure offre une belle luminosité, sans aucun travaux à prévoir. Avec ses 3 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée, les 2 autres chambres à l'étage, ses 2 salles d'eau, ses 2 WC et ses pièces de vie conviviales, elle s'adapte à toutes les envies. À l'extérieur, le terrain arboré de 3000 m² qui longe une rivière saura séduire les amateurs de pêche ou de moments paisibles en pleine nature. Profitez également de 2 terrasses et d'une véranda lumineuse pour vos instants de détente. Côté pratique, une dépendance complète ce bien : 2 garages indépendants, une cave et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Véritable havre de paix, cette maison de 130 m² allie caractère, luminosité et potentiel. Laissez-vous charmer par son environnement, ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Pour toute demande ou pour organiser une visite, contactez-moi. D'autres photos sont disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.