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maison 6 pièces 191 m2 à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
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Vente maison 6 pièces 191 m² Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
253 000 €

Maison 6 pièces Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS, au cœur des Cévennes, découvrez cette maison de caractère de 190 m² avec son terrain de 1600 m²  ! Cette superbe maison de village de 1888 est composée de : Au rez-de-chaussée de 100 m² : Un halle d'entrée avec un escalier imposant : - Un salon / séjour de 33 m². - Une cuisine séparée et équipée de 15 m². - Un bureau de 10 m². - Une buanderie avec rangement. - Un WC. - Un local chaufferie. - Une pièce à rénover de 15 m². Au 1er étage : Un palier avec 2 dégagements desservant 5 chambres de 12 à16 m² : - 2 chambres parentales avec salle d'eau - 3 chambres dont une avec dressing et lavabo - Une salle de bain. Cette belle maison de charme à été rénovée avec goût et profite de matériaux de qualité, Située sur le passage du GR 700 "le chemin de Régordane" et exploitée en chambres d'hôtes, sous le nom " Le Faubourg ". Les randonneurs et chasseurs sont des clients qui assurent un chiffre d'affaires régulier depuis de nombreuses années. L'agencement actuel permet l'exploitation de 2 chambres et table d'hôtes, ainsi que le logement des propriétaires dans 3 autres chambres. Coté extérieur vous profiterez d’une terrasse d’environ 8 m² ainsi que d’un grand jardin non mitoyen d’environ 1600 m², Point +   : cette maison possède également 2 caves ainsi que d’une vue plongeante sur Notre Dame de Laval. Cette maison est idéalement située à : - 8 km des commerces de proximité - 15 min en voiture des écoles et du collège. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 600 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1888
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 253 000 € (soit 1 325 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 670fd534638c4331542f07ed
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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