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maison 6 pièces 137 m2 à vendre à Saint-Louis (68300)
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Vente maison 6 pièces 137 m² Saint-Louis (68300)
445 000 €

Maison 6 pièces Saint-Louis (68300)

EXCEPTIONNEL ! À vendre maison de ville 6 pièces d'une superficie de 137 m² sur 5 ares, idéalement située dans le quartier de Bourgfelden, proche de la frontière SUISSE (10mn à pied), vous avez un accès direct sur l'autoroute en 5 mn, proche de l'aéroport Bâle-Mulhouse-Fribourg (10mn), à proximité des commerces et de toutes les commodités (gare, tram, lignes de bus, écoles, centre-ville). Cette maison offre de très belles prestations haut gammes avec une entrée individuelle, un couloir qui distribue de nombreuses pièces tels que; la cuisine équipée ouverte spacieuse et lumineuse avec son espace repas et séjour, d'une chambre parentale, une salle de bain et un toilette indépendant. L'étage propose un dégagement, un toilette et de deux jolies chambres dont l'une d'elle donne accès sur une terrasse de 35 m² avec une vue imprenable sur le vergé et les montagnes. Le sous-sol, quand à lui a été entièrement refait à neuf et totalement habitable avec de belles prestations; vous avez une grande chambre, une salle de douche, un espace détente pouvant servir de bureau, salle de jeux pour les enfants et pourquoi pas un Home cinéma, libre à vous d'aménager cette espace de 20 m². Vous avez également un grand cellier et un espace buanderie. Côté extérieur vous avez une jolie terrasse et un garage indépendant en annexe de la maison avec deux places de voitures d'une superficie de 25 m², ainsi que plusieurs places de parking. La propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille frontalière, avec ces 5 ares de terrain arborée, un véritable écrin de nature en pleine ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naïma PETROVIC, Tél. : 06 45 94 87 00, E-mail : naima.petrovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 990 915.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Quartier : pavillonnaire
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 772 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 772 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 3 248 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1266779
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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