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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Nauphary (82370)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Saint-Nauphary (82370)
287 000 €

Maison 6 pièces Saint-Nauphary (82370)

À moins de 10' des accès autoroutes et commerces de Montauban, venez découvrir cette jolie maison de plain pied élevée sur les hauteurs de Saint Nauphary ! Nichée dans un environnement verdoyant avec un point de vue dominant, cette maison offre une sensation de quiétude et d''espace ! Bâtie sur un seul niveau, toutes les pièces ont un accès direct sur les terrasses et le parc. Composée d'une entée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine avec cellier, 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. WC séparés. En annexe une grande dépendance abritant deux garages et du stockage à réhabiliter totalement. Un espace piscine avec terrasse offrant une vue sur la vallée s'ajoute au charme l'ensemble. Cette propriété est vendue sur un terrain arboré de 9300 m², sans nuisances sonores, à quelques minutes des écoles et des commerces du village de St Nauphary ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires ou simplement afin d'organiser un rendez vous de visite !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 297 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 190 et 2 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 287 000 € (soit 2 296 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5252
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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Nauphary (82370)
Photo maison à vendre à Saint-Nauphary (82370) N° 1
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