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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Sainte-Radegonde (12850)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Sainte-Radegonde (12850)
341 000 €
-15.8 %

Maison 6 pièces Sainte-Radegonde (12850)

Située sur 1ha de terrain attenant, dans un charmant hameau de la commune prisée de Sainte-Radegonde, à moins de 15min de Rodez, cette villa T4 de 85 m² et son appartement T2 indépendant de 35 m² bénéficient d'un environnement unique alliant calme et nature. La maison, construite en 2007 sur trois demi-niveaux, sur son terrain attenant de 1ha, dispose d'un potager et d'un poulailler. Un hall d'entrée dessert d'un côté la partie jour, de l'autre la partie nuit. La pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine ouverte est lumineuse et chaleureuse. Elle donne accès à une agréable terrasse carrelée équipée d'une pergola, vous assurant de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un bureau, une salle-de-bain, et des wc indépendants. Les combles sont aménageables et vous offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle de bain. Le double garage d'une superficie de 49 m² est accessible par l'intérieur. RARE, la maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraichissant par un système de GEOTHERMIE. Economies et confort assurés ! Elle dispose aussi d'un poêle à bois dans le séjour. L'appartement indépendant T2 termine cette visite. Il dispose d'une belle terrasse de 25 m² exposée Sud et d'un garage en bois. Il est actuellement loué. Vous êtes à la recherche d'une maison à la campagne mais proche de la ville et de ses commodités, alors cette maison est faite pour vous !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 10 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 624 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 624 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 341 000 € (soit 2 842 € / m²)
    -15.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.8 % (-64 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12027359312
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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