À souilhe, belle maison de 120 m² sur un terrain avec vue pyrénées d'environ 2700 m². À 10 minutes de castelnaudary et 40 minutes de toulouse, venez découvrir cette agréable maison soigneusement rénovée, combinant espace, calme et confort. Elle dispose à l'étage d'un séjour cuisine lumineux avec vue exceptionnelle entièrement dégagée sur la chaîne des pyrénées, 4 chambres, salle de bain et wc. En sous-sol un bureau et une salle d'eau avec entrée indépendante peuvent être facilement transformée et studio indépendant ou bureau pour votre télétravail. Vous profitez également d'un grand garage avec atelier de 50 m² environ et de l'espace buanderie. À l'extérieur, grand terrain arboré et clôturé, avec majestueuse entrée par une allée de grand cyprès. Les plus : maison relié au tout à l'égout et connectée à la fibre, rénovation de 2010 : toiture refaite, pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, isolation phonique, isolation des murs en laine de verre et du plafonds en ouate de cellulose; cheminée avec insert bois, climatisation réversible avec réglage par pièce, bain balnéo. Plusieurs points d'eau répartis dans le chemin provenant de la ganguise. Accord mairie pour la création d'une piscine. Dpe : classe c ges : classe a « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina szilaghy, au 07 82 66 30 67 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina szilaghy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 386095. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 700 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1984