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maison 6 pièces 168 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente maison 6 pièces 168 m² Toulouse (31000)
499 500 €
-8.35 %

Maison 6 pièces Toulouse (31000)

Exclusivité nord-est toulousain secteur castelmaurou - st loup cammas a seulement 10 min de la bretelle d'autoroute a68 et 10 min des portes de toulouse, spacieuse maison contemporaine sur une grande parcelle de plus de 2000 m². Au calme absolu, mais non loin du village, cette maison baignée de lumière comprend de plain-pied un bel espace de vie de 60 m², trois chambres, la salle de bains (avec baignoire et douche), un grand bureau (ou chambre), un dressing et un cellier-buanderie. Le bien possède aussi une mezzanine qui peut devenir une chambre, et un vaste garage en demi sous-sol de près de 90 m². Construite en 2004, la maison est parfaitement entretenue. Autres atouts remarquables  : double vitrage, parquet massif, environnement, surface hors loi carrez avec garage de 297 m² environ. Le coeur du village possède de nombreuses commodités  : école, médecin, dentiste, kiné, supérette, boucherie, boulangerie. Le périphérique de toulouse se trouve à 9 km. Consommation énergétique d : 147 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 41 kgco2 / m² / an consommation énergie finale : 136 kwh / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2720 euros (prix moyens indexés au 1° janvier 2021 abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 500 euros. Honoraires : 3,99 % inclus charge acquéreur, soit 480 335 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 364739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface carrez : 168 m²
  • Surface du séjour : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 148 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2004
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 500 € (soit 2 973 € / m²)
    -8.35 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 340 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.35 % (-45 500 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 364739RUF
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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