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maison 6 pièces 154 m2 à vendre à Vacquières (34270)
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Vente maison 6 pièces 154 m² Vacquières (34270)
472 000 €

Maison 6 pièces Vacquières (34270)

Iad France - Valerie Chauvin (06 62 30 07 93) vous propose : Cette maison de plain-pied de 150 m², située dans un village paisible proche du Pic Saint-Loup, offre un cadre de vie agréable. L’espace de vie principal comprend un salon lumineux de 50 m² et une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Outre la suite parentale de 22 m², cette maison dispose de 2 chambres supplémentaires (11 et 14 m²) parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités, et une salle de bain disposant d’un sauna. La maison est équipée de double vitrage et volets roulants électriques. Une climatisation réversible ainsi que de panneaux solaires, permettent de réaliser des économies d’énergies substantielles. L'association des panneaux solaires et du chauffage au gaz garantit un confort en toute saison. Le garage attenant de 50 m² est équipé d’une mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de 1000 m² cloturé et arboré comprend un jardin, une piscine, une terrasse, un abri de jardin et un forage. Située à proximité des vignobles du Pic saint Loup, dans un environnement calme, vous bénéficierez d’un accès aux commerces et services médicaux, à 5 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Chauvin EI (ID 80800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491027751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 030 et 2 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 129 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 472 000 € (soit 3 065 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1524989
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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