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maison 6 pièces 141 m2 à vendre à Villebernier (49400)

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Vente maison 6 pièces 141 m² Villebernier (49400)

339 200 €

Maison 6 pièces Villebernier (49400)

À vendre : Maison T6 indépendante d'environ 141 m² avec 4 chambres et garage double à Villebernier. - Votre agence Citya Cadre Noir vous présente à 5 minutes de Saumur, cette maison 6 pièces située à Villebernier, dans le département du Maine-et-Loire (49400). Cette charmante maison, construite en 2000, offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille. D'une superficie habitable d'environ 141 m², cette maison indépendante se compose de six pièces, dont quatre chambres confortables. Le séjour-salon, d'une superficie de 36,8 m², est un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, offrant un espace agréable pour préparer vos repas. Elle est complétée par une arrière cuisine. La maison dispose à l'étage d'une mezzanine de 7,9 m², qui peut servir de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants. Vous trouverez une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des toilettes à chaque niveau pour plus de commodité. Les chambres sont spacieuses, avec une chambre parentale dotée d'un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique au sol et des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est également pourvu de deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. La maison est située dans un environnement calme, sans être isolée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Villebernier. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le prix du bien net vendeur est de 320 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 339 200,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Standing

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²

Surface du séjour : 36 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 092 m²
Etat: Construit en 2000

Etat general : Très bon état