Vous rêvez d'une maison alliant confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre calme et serein ? Ne cherchez plus, cette villa est faite pour vous ! Située sur une magnifique parcelle de plus de 600 m², cette villa contemporaine vous séduira dès les premiers instants. Offrant un cadre de vie lumineux et spacieux, elle est idéale pour accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres, dont une, suite parentale, située en rez-de-chaussée, cette maison vous permet d'allier intimité et convivialité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Une pièce de vie baignée de lumière naturelle En entrant, vous serez immédiatement charmé par la cuisine moderne, ouverte sur une vaste pièce de vie inondée de lumière. Cet espace à vivre offre un accès direct à deux grandes terrasses carrelées, parfaites pour profiter de moments de détente en plein air ou recevoir vos proches. Toujours au rez-de-chaussée, la chambre parentale bénéficie de sa propre salle de douche privative, garantissant confort et tranquillité. Un espace nuit bien pensé à l'étage À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. Une grande salle de douche et un WC indépendant viennent compléter cet espace, idéal pour les enfants ou les invités. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Cette villa a été conçue pour répondre aux exigences de confort modernes : - Garage isolé de 22 m² avec porte motorisée, - Chauffage par pompe à chaleur au sol avec système de rafraîchissement, garantissant une température agréable toute l'année, - Les extérieurs ne sont pas en reste : murs de clôture crépis, terrasses carrelées, entrée goudronnée jusqu'au garage et à la porte principale, tout a été pensé pour votre bien-être. Une localisation idéale Cette maison est parfaitement située pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des grandes villes et des infrastructures : Ne manquez pas cette opportunité ! Une maison où il fait bon vivre, prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison coup de cœur. Assistant IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Extérieur: Surface terrain : 610 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.