* brest * voici une authentique propriété sans équivalent puisque son architecte est américain ! Le salon majestueux avec sa biliothèque et ses accès directs à la terrasse et au jardin vous séduira du 1er regard. La réception sera idéale et pourra accueillir tous vos convives lors de vos diners. La cuisine très tendance est de belle tenue. L'escalier possède de larges ouvertures verticales. La suite principale dispose bien sur de son propre dressing et salle de bain double. Les 3 autres chambres sont généreuses dont une en loft et une autre en suite. Le sous-sol est de 80 m². Parking-carport. Les prestations sont raffinées et l'ambiance très tamisée. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 400 m² - habitable 270 m². Dpe : c (161) - ges : c (25) - coût annuel d'énergie entre 2380€ et 3270€ (chauffage entre 1880€ et 2560€ - eau chaude entre 200€ et 280€ - éclairage entre 100€ et 140€ - auxiliaire entre 200€ et 290€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 34996 € soit 950000 € net vendeur (3.68%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188182-311588 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 270 m²

Surface du séjour : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : LAMBEZELLEC