Iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : COLOMIERS : Idéal pour famille, artisans ou investisseurs. À proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transport et futur ligne de métro), venez découvrir cette belle maison des années 70 avec un étage de près de 200 m² environ sur une belle parcelle de plus de 600 m² environ entièrement clôturée. Vous découvrirez un bel appartement de 127 m² environ composé d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec terrasse, d'une cuisine équipée avec terrasse également, une arrière cuisine / buanderie côté jour. Coin nuit, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards et accès terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, 75 m² environ aménagé (2 chambres, dressing, deux salles d'eau, deux WC, un dégagement et un bureau). Un garage de 104 m² environ, une terrasse couverte et un jardin complètent les nombreuses qualités de ce bien. PRESTATIONS : Double vitrage partout, hourdis béton, beau volume, lumineux, proximité des commodités, potentiel évolutif. DPE G : Manque isolation des combles au sol seulement (sur hourdis béton), explications possibles et supplémentaires si besoin par un professionnel et par le diagnostiqueur ! N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour visiter cette maison à fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 201 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 608 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 870 et 5 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 et 5 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.