Iad France - Florent Paumier (06 19 66 89 88) vous propose : Maison familiale traditionnelle de 150 m², 6 chambres, avec piscine et grand hangar. Venez découvrir cette charmante maison familiale très bien entretenue pouvant convenir à une grande famille et offrant de nombreux atouts pour une vie confortable à la campagne, le tout sur une parcelle de 1060 m². Au rez-de-chaussée, on dispose de 3 chambres, d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d’un salon séjour lumineux avec sa cheminée à foyer ouvert, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. À l’étage, on y trouve 3 autres chambres spacieuses, une salle d’eau avec un wc et deux autres pièces à aménager selon vos besoins (dressing ou autres rangements). Au sous-sol, vous pourrez profiter d’une cuisine d’été fonctionnelle pour des moments conviviaux avec son accès direct à une terrasse et à la piscine, d’un cellier, une cave, une buanderie, une chaufferie et un grand garage. À l’extérieur, vous passerez des journées ensoleillées autour de la belle piscine. Avec en plus une dépendance de 160 m², un professionnel pourrait y installer son atelier, son entrepôt et ses bureaux. De part sa hauteur elle peut accueillir un camion ou un camping-car et dispose d’une fosse pour la mécanique. Environnement et commodités : -Accès direct aux services de transport pour les différents établissements scolaires (primaire, collège et lycée). -Située entre deux charmantes communes, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. État du bien : -maison très bien entretenue, l’étage avec son fort potentiel pourrait nécessiter d’un léger rafraîchissement pour correspondre à vos goûts et vos besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Paumier EI (ID 77487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 952145423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 063 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 410 et 3 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.