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maison 7 pièces 174 m2 à vendre à Haute-Goulaine (44115)

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Vente maison 7 pièces 174 m² Haute-Goulaine (44115)

499 152 €

Maison 7 pièces Haute-Goulaine (44115)

Haute Goulaine - 44115 - Maison 7 pièces, 5 chambres, bureau, buanderie, jardin clos Venez découvrir cette jolie maison familiale idéalement située au calme. Vous serez charmé dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le rdc vous offre un hall d'entrée avec placard, un wc, un grand atelier ou bureau suivant vos besoins et envies, un salon séjour spacieux avec insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une dernière pièce pouvant servir de chambre avec accès à la terrasse. À l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet, toutes avec placard, un wc séparé et une salle de bain. une buanderie avec salle d'eau complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux sur la terrasse donnant sur le grand jardin entièrement clos. Division parcellaire possible et terrain piscinable. Chauffage électrique et insert assainissement tout à l'égout DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2415 euros et 3267 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 499 152 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (480 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Mandat n° 383301 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 040 m²
Environnement: Orientation : Nord/Ouest
Etat: Construit en 2002

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir