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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à La Membrolle-sur-Choisille (37390)
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Vente maison 7 pièces 130 m² La Membrolle-sur-Choisille (37390)
239 000 €
-8.08 %

Maison 7 pièces La Membrolle-sur-Choisille (37390)

VENTE d'une spacieuse maison offrant 4 chambres, 3 salles d'eau et un beau potentiel après travaux. - Charmante maison à vendre sur la commune de "La Membrolle-sur-Choisille". Cette belle demeure de caractère érigée au début du XX siècle située dans un environnement calme en centre-ville dispose d'une superficie habitable de 130 m² offrant un charme authentique avec ses caractéristiques d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 43 m² permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de bons repas. La maison dispose de 4 chambres lumineuses et de 3 salles de bains pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin devant et d'un autre à l'arrière avec véranda ainsi qu'une dépendance de 37 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un très grand garage et d'une place de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À noter que des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus accueillante, mais son beau potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer. Cette demeure de 7 pièces sur 2 étages, construite en pierre avec une toiture en ardoises, saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Pour les amateurs de maisons de charme rustique, cette propriété est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 305 m²
Etat
  • Construit en 41
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 1 838 € / m²)
    -8.08 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 822 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.08 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TMAI136621A
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
Citya Charles Gille

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  • Photos
  • Carte
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