Il était une fois un couple, lui Italien, elle Allemande, qui a rêvé cette maison comme une œuvre d’art, mêlant le charme d’autrefois et le confort moderne. Située au cœur d’un village pittoresque, cette demeure est une invitation à imaginer, créer et voyager dans ses volumes uniques. Un ascenseur privatif pour relier tous les espaces Avec une capacité de 400 kg et un accès PMR, cet ascenseur pratique et élégant vous accompagne à chaque étage, facilitant la vie au quotidien. Au rez-de-chaussée : le point de départ Un spacieux garage chic, au sol en résine soignée, donne accès à un appartement de 50 m² à aménager selon vos envies. Une chambre, une salle de bain, un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de 20 m², un jardin de 60 m² doté de son entrée indépendante et une cave idéale pour un espace bien-être (spa ou sauna ). Pourquoi pas un commerce en plein cœur du village ? Au 1er étage : la pause douceur Un appartement de 95 m², à aménager, qui conserve ses beaux volumes. Un séjour lumineux de 55 m² avec cheminée d’origine, deux chambres spacieuses, une salle de bain et une terrasse sud de 20 m² pour prolonger le rêve. Au 3ᵉ étage : le sommet Habitable immédiatement, cet espace de 88 m² vous transporte avec sa lumière éclatante, une terrasse avec vue imprenable sur les étangs, les Corbières et la Méditerranée. Une mezzanine zen, une chambre pleine de surprises, un dressing et une salle de bain moderne complètent cette dernière étape du voyage. Une maison aux mille possibilités Pour les investisseurs, cette demeure offre un potentiel rare : trois appartements à créer ou un espace commercial. Un bien unique pour écrire votre propre histoire. Contactez-moi au 06 33 62 63 76 pour embarquer dans cette aventure immobilière et laissez-vous charmer par ce lieu d’exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 574461 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Vue imprenable

Très bon état
Pièces: 7 pièces

4 chambres

4 WC

WC séparés

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 234 m²

Surface du séjour : 126 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 200 m²

Surface jardin : 59 m²
Environnement: Orientation : Nord/Est
Etat: Etat general : très bon état