Iad France - Cassandra Bonin (06 74 22 97 68) vous propose : Charmante Maison de Village à Le Mesnil-sur-Oger - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Cette charmante maison de village, datant de 1930, située au Mesnil-sur-Oger, cette demeure offre un cadre chaleureux et convivial où il fait bon vivre. Cette propriété est composé de la maison d'habitation principale de 90 m², agencée comme suit, une entrée, cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre, wc, salle d'eau. À l'étage : deux chambres. Sur la gauche de la parcelle se trouve une dépendance de 70 m² pouvant être utilisé comme seconde maison, avec une belle cave typique de la région champenoise. Celle-ci peut être idéale pour un projet de location, profession libéral, profession viticole etc. Cette propriété dispose d'une cours close, d'une autre dépendance de 40 m² servant de stockage et deux garages. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles, ainsi que des axes de communication pour faciliter vos déplacements. Si vous recherchez une maison de village à rénover selon vos goûts, ne manquez pas cette opportunité unique au Mesnil-sur-Oger. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous imprégner par l'atmosphère singulière de cette charmante demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cassandra Bonin EI (ID 76521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 880266788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 374 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 220 et 5 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 et 5 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.